Forfatter: Kenneth

Vandtårnet har stået på Hadsundvej siden 1950. Nu er den 39 meter høje mastodont på vej til at få nyt liv.

Arkitekt- og ingeniørfirmaet Arkikon har storstilede planer for det gamle vandtårn på Hadsundvej. Nu bevæger projektet sig ind i næste fase, hvor firmaet leder efter en eller flere samarbejdspartnere.

20 feb. 2020 kl. 06:22
Ivan Freund ivfn@amtsavisen.dk

Randers: Sidste år i november præsenterede arkitekt- og ingeniørfirmaet Arkikon sine storstilede planer for det gamle vandtårn på Hadsundvej.

Nu er projektet nået så vidt, at kommunens udviklingsudvalg har godkendt lokalplanen for området, hvor det gamle vandtårn skal omdannes til et vartegn for fremtidens Randers.

Lokalplanen udlægger området til blandet bolig og erhverv med mulighed for liberalt erhverv, restaurant og boliger. Ombygningen skal opføres i samme højde som den eksisterende vandtank og nedefter.

Dette sikrer, at vandtårnets oprindelige form og udtryk bevares med de karakteristiske seks ben samt trappeopgang.

Planerne for vandtårnet vakte opsigt, da de blev præsenteret i efteråret. Og projektet har siden været genstand for masser af positiv omtale og opmærksomhed. Dog har ingen investorer meldt sig på banen.

– Vi er i gang med projektet. Det står ikke stille. Men der er stadig åbent for investorer, der kan være med til at forme projektet i den ønskede retning, alt efter hvilke funktioner det nye tårn skal rumme. Vi har endnu ikke været ude og lede aktivt efter investorer, men vi håber, at den/de rette samarbejdspartnere dukker op, siger CEO i Arkikon, Thomas Enevold.

“Vi er i gang med projektet. Det står ikke stille. Men der er stadig åbent for investorer, der kan være med til at forme projektet i den ønskede retning, alt efter hvilke funktioner det nye tårn skal rumme.”

Rund fødselsdag

– Projektet åbner op for flere forskellige muligheder og løsninger. Tårnet skal opføres med fleksible vægge og installationer, hvor byggesystemet kommer i moduler. Modulsystemet muliggør, at rummene kan tilpasses løbende til flere forskellige funktioner, og netop derfor er vi altså ikke begrænset til en enkelt, bestemt funktion. Derfor er det rigtig spændende, hvad fremtiden bringer for det gamle vandtårn. Vi kan dog sige, at uanset hvilke funktioner tårnet skal rumme, vil vi bevare forbindelsen til tårnets historie ved at arbejde videre med bygningens oprindelige æstetik og funktionelle form.

Da byens nye fyrtårn blev præsenteret i efteråret, forlød det fra CEO, Thomas Enevold, at han håbede, at byggeriet kan gå i gang i år og være nået rimeligt langt.

– Jeg fylder 50 år i oktober og har aftalt med mine kolleger, at vi kan holde rund fødselsdag i tårnet. Det havde nok bedre været bedre i december, men nu må vi se, om det bliver i et færdigt byggeri eller på en byggeplads, sagde Thomas Enevold dengang til Randers Amtsavis.

I dag lyder meldingen:
– Projektet er i sin indledende udviklingsfase, og ud fra den positive opmærksomhed, vi har oplevet, har vi god grund til at tro på vores oprindelige planer om at realisere projektet i 2020. Så hvis alt går, som vi håber, kommer der til at ske noget på Hadsundvej 94 i Randers i løbet af året. Den næste tid vil så vise, hvilke behov og ønsker til funktioner, vi skal arbejde videre med. Alle muligheder er åbne, og alle ambitioner er velkomne.

Højtravende vartegn

I 2012 udskrev Verdo en offentlig idékonkurrence omkring den fremtidige og økonomisk bæredygtige anvendelse af vandtårnet med målet om at få vandtårnet indpasset i en permanent og fremtidssikret løsning.

Arkitektfirmaet Smærup og Wessman, som i 2018 blev en del af Arkikon, vandt konkurrencen med forslaget om at transformere tårnet til en moderne boligejendom med restaurant på toppen. Projektet var populært, men tidens økonomiske udfordringer medførte, at boligerne aldrig blev en realitet.

Men attraktionsfaktoren giver anledning til at prøve igen og til at stræbe efter fyrtårns-titlen. En titel, der stiller krav til funktionaliteten.

Bolig, restaurant, kontor eller noget helt fjerde. Uanset hvilke funktioner vandtårnet får, vil det altid være kendt som et af byens højtravende vartegn, mener de hos Arkikon.

Arkikon Arkitekterne i Randers og Grenaa

Arkikon bygger videre på over 30 års erfaring, hvor grundlaget til arkitekt- og ingeniørfirmaet Glindvad & Jeppesen blev lagt i 1986.

I 2008 skiftede virksomheden navn til Arkikon som et led i et generationsskifte.

I 2018 opkøbte Arkikon tegnestuen Smærup & Wessman, i Randers.

I dag har firmaet kontorer i Randers på Reberbanevej 10 og i Grenaa på Fornæsvej 9.

Kilde: Arkikon

Det ikoniske vandtårn

Vandtårnet på adressen Hadsundvej 94, Randers NØ, er opført i årene 1949-50 af entreprenørfirmaet Højgaard & Schultz og tegnet af arkitekt Poul H. Mørck.
Tårnet fremstår i jernbeton i en modernistisk-funktionel stil, som er typisk for sin tid – men skiller sig ud som et ikon i bybilledet.

Verdo har brugt vandtårnet med de oprindelige funktioner indtil oktober 2009.
Efterfølgende har det 38 meter høje tårn været vært for åbent hus-arrangementer som den årlige ”Vandets dag”.

Den smukke 360 graders udsigt over byen og fjorden fra en højde på omtrent 94 meter over havets overflade har tiltrukket mange besøgende og fungeret som en attraktion i sig selv.

Kilde: Arkikon

Restaurant i gammelt vandtårn – genial genanvendelse

20 feb. 2020 kl. 11:57
Chefredaktør Axel Præstmark axpr@amtsavisen.dk

Det er og bliver en god idé at forsøge at finde muligheder for anvendelse af det gamle vandtårn på Hadsundvej i Randers. Det vil være mere end almindelig ærgerligt at miste et af vores mangeårige randrusianske vartegn, blot fordi der ikke længere er brug for det som vandtårn, og blot fordi det ikke i første forsøg lykkedes at omdanne det ikoniske og æstetisk smukke bygningsværk og gøre det egnet som boliger.

Det er godt for Randers og randrusianerne, at arkitekt- og ingeniørfirmaet Arkikon holder fanen højt og i dag fører den plan videre, som arkitekterne Smærup & Wessman fødte i 2012, men som på bagkant af den vestlige verdens finanskrise ikke lod sig realisere dengang. Det er godt, at Arkikon har den stædighed, der ofte er nødvendig, hvis man her i livet vil virkeliggøre sine planer.

Fordi boligbyggeri i et gammelt vandtårn ikke lod sig realisere i 2012, er det ikke nødvendigvis ensbetydende med, at det ikke kan lade sig gøre i 2020 eller 2021 eller 2022. Årene går, og meget forandrer sig, og pludselig er forudsætningerne blevet bedre – for ombygning af gamle vandtårne eksempelvis. Op på hingsten igen, Randers. En ny lokalplan, der muliggør boliger i kombination med kontorer og restaurant er netop godkendt og giver nye muligheder for en fantastisk ombygning af det karakteristiske vandtårn med de seks slanke ben og opgang.

Det gamle vandtårn på Hadsundvej vil med boliger, kontorer og restaurant øverst blive en attraktion og et vartegn for Randers, som ingen andre byer vil kunne fremvise lignende eksempler på – et spektakulært eksempel på genanvendelse i en verden, hvor netop genanvendelse er bydende nødvendig for selvsamme verdens overlevelse.

Midt i det største byggeboom i Randers i mands minde vil et eksklusivt boligbyggeri i det 39 meter høje vandtårn fra 1950 smukt supplere de hundredvis af mere almindelige boliger, der netop nu skyder op i sporbyen, på Thors Bakke, på kasernegrunden og mange andre steder i vores skønne by.

“Et spektakulært eksempel på genanvendelse i en verden, hvor netop genanvendelse er bydende nødvendig for selvsamme verdens overlevelse.”

Hos Arkikon søger vi løbende nye, dygtige kollegaer, der passer ind i vores medarbejderteam og kan bidrage med relevant erfaring fra branchen eller de nyeste perspektiver fra studierne. Her er plads til alle – uanset om du er uddannet arkitekt, ingeniør, konstruktør eller studerende.

I efteråret 2019 havde vi Steffan i praktik som bygningskonstruktør. Det gjorde han så godt, at vi nu har ansat ham som studiemedhjælper, mens han færdiggør sin uddannelse. Læs mere om Steffan og vores øvrige kollegaers perspektiver på hverdagen hos Arkikon.

#Arkikon #movingforward #vokseværk

Opgaven var kærkommen, og idéen var klar fra begyndelsen. Randers’ ikoniske vandtårn på Hadsundvej 94 skulle transformeres fra en spændende, gammel forsyningsbygning til et nyt og eksklusivt boligbyggeri med 360 graders udsigt og plads til store drømme.

”Arkitekturen er kulissen for det liv, der udspiller sig på stedet. Arkitekturen definerer byen, og mennesker skaber liv til byen. Men hvis arkitekturen er ligegyldig, gider menneskerne ikke at besøge og bruge byen.”

En idé fra hjertet

Der var ikke langt fra tanke til handling, da John påtog sig opgaven, og i løbet af kort tid var det første idéoplæg klar. Tanken om ni store og spektakulære lejligheder og en eftertragtet restaurant på toppen af byen var oplagt for John og en god mulighed for at skabe et økonomisk stærkt projekt med en lovende fremtid.

Med et overdækket plateau til en indkørsel og en stilet, nærmest hotelagtig foyer i bunden kunne beboere og besøgende glæde sig over en behagelig ankomst i tørvejr og muligheden for at nyde en afslappende stund i den hyggelige lounge i bygningens stueplan.

De bedste gaver, man kan gi’, er dem, man gerne selv vil ha.

Der er ingen tvivl om, at vandtårnets attraktionsværdi var afgørende for Johns passion for projektet helt fra begyndelsen. Idéen om restauranten på toppen havde blandt andet det formål at give flere adgang til den smukke bygning og den bjergtagende udsigt, der kalder på opmærksomhed.

”Når jeg får en idé til et nyt projekt, bruger jeg tid og kræfter på at forstå kundens udgangspunkt. Et seniorbofællesskab kræver andre tanker end en bolig til en børnefamilie”, fortæller John.

Projektet med vandtårnet udelukker hverken seniorer eller det yngre segment, men det appellerer til folk, der drømmer om en lejlighed, som de ikke kan få andre steder – i en bygning, som vækker opsigt og skaber rammerne for det gode liv. Det kunne godt være John selv.

”Hvad ville jeg, eller folk som mig, sætte pris på?” – spurgte John sig selv. Svaret er en eksklusiv bolig med gennemtænkte detaljer, der giver mening og skaber værdi.

”Det eksklusive kommer til udtryk, når man kan se, at konstruktioner, materialer og hele formgivningen er baseret på intelligente overvejelser om alle de små, men afgørende detaljer. Det er ikke nødvendigvis dyrt, men det er gennembearbejdet og gennemtænkt”, forklarer John.

Idéen lever videre

Uanset om vi taler boliger, restaurant eller noget helt andet, så er vandtårnet på Hadsundvej så speciel en bygning, at det stiller krav til de fremtidige lokaler. Lokalerne skal passe ind i helheden for at bevare det billede, befolkningen har af bygningen. Den er i sig selv et vartegn med en enestående placering og mange muligheder.

”Jeg vil elske at se projektet blive til virkelighed, så byen bliver repræsenteret for noget anderledes. Der er mange spændende bygninger i Randers, men i min verden er der ingen projekter, der virkelig skiller sig ud på alle parametre, både indvendig og udvendig”, vurderer John og forklarer, hvorfor arkitektoniske pejlemærker er supervigtige for byens identitet:

”Arkitekturen er kulissen for det liv, der udspiller sig på stedet. Arkitekturen definerer byen, og mennesker skaber liv til byen. Men hvis arkitekturen er ligegyldig, gider menneskerne ikke at besøge og bruge byen.”

John lægger ikke skjul på, at han synes, vandtårnet er fantastisk. Både bygningen i selv, men også bygningens rolle i byen. Opgaven handler nu om at påvirke folks abstraktionsniveau.

”Et gammelt vandtårn er ikke umiddelbart det, man først forbinder med sin nye bolig. Men hvis vi tillader os selv at skubbe forestillingerne videre end til det visuelle billede, vi bliver begrænset af, når vi ser på tårnet, som det står i dag, så kan det åbne op for mange flere muligheder, end vi kunne forestille os”, konkluderer John.

Paris har Eiffeltårnet, Sidney har Operaen og hvis alt går, som vi håber, får Randers sit eget symbolske fyrtårn. Byens Fyrtårn.

Formålet med at arbejde med en struktureret proces er at minimere fejl og uoverensstemmelser til gavn for bygherre, driftsfolk og bygningens daglige brugere. Processen sikrer, at vi kommer hele vejen rundt om et projekt, og dermed sikrer vi et perfekt samspil mellem alle de tekniske entrepriser og reducerer omkostningerne, fordi vi minimerer behovet for at gå tilbage, ændre og fejlrette.

Vores projektproces er hele tiden i udvikling, og med en god start på 2020 går vi til arbejdet forventningsfulde og spændte på, hvad året bringer.

#Arkikon #BR18 #ABR18 #AB18 #movingforward

PRESSEMEDDELELSE
Arkikon, november 2019

Randers’ ikoniske vandtårn bliver til et nyt og moderne byggeri. Mulighederne er mange, og æstetikken er i højsædet. Arkikons vision med projektet er at forene de historiske rødder med fremtidens ambitioner, hvor funktionaliteten er fleksibel og tidløs.

En god historie, en markant beliggenhed og et æstetisk udtryk, der emmer af potentiale. Det ikoniske vandtårn i Randers har meget at byde på og en spændende fremtid foran sig.

Arkitekt- og ingeniørfirmaet Arkikon er optaget af byens vision om at forbinde by og vand og arbejder på at skabe et symbolskt fyrtårn. Et tårn, der rager op over byen og symboliserer udviklingen og ambitionerne for fremtidens Randers. En bygning, der guider og inspirerer byplanlæggere, borgere og turister.

”Målet er at designe en bygning, der passer ind i den moderne byudvikling. Bygningen skal være funktionel uden at være begrænset til en enkelt, bestemt funktion,” fortæller Thomas Enevold, CEO hos Arkikon.

Fra vandforsyning til kreativt værksted eller store boligdrømme

Vandtårnet på Hadsundvej 94, Randers NØ, er opført i årene 1949-50 af entreprenørfirmaet Højgaard & Schultz og tegnet af arkitekt Poul H. Mørck. Tårnet er bygget i armeret in-situ beton i en modernistisk-funktionel stil, som er typisk for sin tid, og med gennemtænkte kvalitetsmaterialer, der fremstår flot på trods af årenes slid.

”Indtil oktober 2009 er vandtårnet blevet brugt til at sikre trykket i forsyningen gennem en vandsøjle på ca. 30 meter over vandforsyningsledningerne. Men i dag bruger vi en bedre og mere miljørigtig teknologi, hvor man ikke behøver et tårn for at sikre et stabilt vandtryk,” forklarer Peter Nordahn, Vandforsyningschef i Verdo.

Efterfølgende har det 38 meter høje tårn været vært for åbent hus-arrangementer som den årlige Vandets Dag. Den smukke 360o udsigt over byen og fjorden fra en højde på ca. 94 meter over havets overflade har tiltrukket mange besøgende og fungeret som en attraktion i sig selv. Og netop attraktionsfaktoren giver anledning til fyrtårns-titlen. En titel, der stiller krav til funktionaliteten.

”Vi respekterer historien – bygningens oprindelige æstetik og funktionelle form. Derfor arbejder vi videre med de skarpe linjer og funktionaliteten i fokus i et moderne udtryk og med et karakteristisk bærende system. Vi giver plads til nye funktioner, både fysisk og økonomisk,” siger Thomas.

Bolig, restaurant, kontor eller noget helt fjerde. Uanset hvilke funktioner vandtårnet får, vil det altid være kendt som et af byens højtravende vartegn.

Historiske detaljer i fleksible og funktionelle rammer

Detaljerne i træ og stål er enkle og robuste. Funktionaliteten og den minimalistiske stil tilfører bygningen en tidløs elegance, som peger videre mod fremtiden og inspirerer designet af det nye fyrtårn.

”Vi bevarer højden, så det luftige udtryk i den udvendige konstruktion består. Indvendigt fremhæver vi trapperummets enkelthed med en ny trappe og elevatorskakt, vi lægger udenpå den eksisterende, så det lever op til moderne standarder,” tilføjer Thomas.

Arkikon bruger benene fra den gamle vandtank og erstatter tanken med en ny, der efterlader ingen tvivl om tårnets oprindelse. I stedet for vand skal den nye tank kunne rumme mennesker.

Tårnet skal opføres med fleksible vægge og installationer, hvor byggesystemet kommer i moduler, der bygges præfabrikerede, før de hejses op i tårnet. De præfabrikerede moduler optimerer arbejdsgange og kvalitet, og de stiller store krav til planlægningen. Installationerne skal nemlig følge modulerne, så indretningen kan ændres med tiden.

Heldigvis er teknikken en vant udfordring hos Arkikon, der har flere års erfaring med komplekse forsyningsbygninger – gamle som nye. Og fordelene er ikke til at tage fejl af. Et modulsystem muliggør, at rummene kan tilpasses løbende til flere forskellige funktioner.

Byens gamle vandtårn bliver til et nyt fyrtårn. I den næste tid bliver det afgjort, hvilke funktioner det nye tårn får. Alle muligheder er åbne, der er højt til loftet og masser af luft til ambitionerne.

Følg mediedækningen her:

• Building Supply
• BygTek
• RANDERSiDAG
• Randers Amtsavis (1)
• Randers Amtsavis (2)
• Aarhus Stiftstidende
• Licitationen
• Dagens Byggeri

Men funktion er ikke bare teknik. Funktion er også æstetik. Og for os er funktionalitet summen af de to.

Funktionalitet er detaljer, der spiller sammen og skaber en helhed. I et interview med Energy Supply fortæller vores CEO Thomas lidt om, hvordan vi arbejder. Læs med her.

Her er planerne store og idealerne grønne. Lidt ligesom i mødelokalet.

Hos Arkikon er vi stolte over at være deres faste bygningsrådgiver. Vi har været med i maskinrummet, hvor ambitionerne udfoldes, i flere år efterhånden. Og vi ser frem til mange flere. Vores arbejde bliver altid lidt sjovere med kompetente samarbejdspartnere.

Læs mere om prisen og projektet med Nærvarmeværket her.

Vi har ventet længe på dagen, og nu er vi her endelig! Klar til at hilse på nye og kendte ansigter. Kom forbi stand BG, og smag vores hjemmebrygget cider.

Vi ses!