Når Grenaa Havn udvider, skal nye haller, tung trafik, brandsikkerhed, miljøkrav og den daglige drift gå op i en højere enhed. Som fast rådgiver for havnen hjælper Arkikon med at finde løsninger, der både fungerer nu og giver plads til fremtidens behov.
Det er lidt af et puslespil, når man udbygger en aktiv erhvervshavn.
Især når man – som på vores lokale havn i Grenaa – er en smule begrænset af pladsen.
Men med stigende aktivitet og efterspørgsel på havnens faciliteter i de sidste ti år har det været nødvendigt med store udvidelser og flere nye bygninger på havnen.
Og som fast rådgiver på mange af Grenaa Havns projekter har vores opgave i Arkikon været at få de mange brikker til at falde i hak. Det fortæller vores bygningskonstruktør, Eva Hard, som er havnens kontaktperson på projekterne.
– Det hele foregår i stor skala. Det er store bygninger, store køretøjer og store mængder gods, der skal flyttes. Og al den aktivitet stopper ikke, bare fordi vi er i gang med et byggeprojekt, forklarer hun og fortsætter:
– Så når vi bygger, skal vi også have adgangsveje, vendearealer, brandafstande og den øvrige logistik til at fungere, forklarer Eva Hard.
Strengere krav i fremtiden
Igennem tiden har Arkikon været med til at ombygge bygninger til nye behov, opføre flere nye lagerhaller – og senest et nyt pakhus på 30 x 65 meter.
Derudover er der for nylig landet en byggetilladelse til to nye bulkhaller – og så er der ikke mindst Grenaa Havns planer om at udbygge med et nyt erhvervsområde på 60.000 kvadratmeter.
Alt det er nødvendigt, hvis man skal have faciliteter til de nuværende aktiviteter på havnen – og dem, der måtte komme i fremtiden, forklarer Grenaa Havns CCO, Theis Gisselbæk.
Grenaa Havn håndterer blandt andet bulkprodukter, materialer til biogasindustrien, affald og skrot. Nogle produkter kan opbevares i en relativt enkel og uisoleret hal, mens andre kræver særlige miljø-, brand- eller beredskabsmæssige løsninger.
Her bidrager Arkikon med at afklare, hvilke krav både nye og eksisterende bygninger skal tilpasses.
– Vi ser en udvikling mod strengere miljø- og beredskabskrav til en del af de produkter, vi skal håndtere i fremtiden. Derfor handler udviklingen også om at opgradere og måske nedtage faciliteter, så havnen passer til de produkter og aktiviteter, der kommer, siger han og tilføjer:
– Når det så er sagt, er det jo ikke alt, der skal kunne leve op til kravene. Vi skal også kunne understøtte de produkter, der ikke har behov for de samme komplekse faciliteter.
Teknisk viden er afgørende i udbygningen
Det er blandt andet de tekniske brandforhold, som spiller en stadig større rolle i projekterne, forklarer Eva Hard.
Der skal være tilstrækkelig afstand mellem bygningerne og områder, hvor materialer kan flyttes hen i tilfælde af brand. Samtidig skal Arkikon forholde sig til blandt andet afledning af regnvand og mulig jordforurening på de arealer, hvor der bygges.
– Og så gør placeringen ved havet også, at bygningerne skal have en helt anden robusthed, fortæller hun og fortsætter:
– Saltet i luften stiller høje krav til materialerne, og derfor arbejder vi typisk med stål og beton, som kan holde til det miljø, bygningerne står i. Vi ser også på bygningernes levetid og laver blandt andet LCA-beregninger og bæredygtighedsanalyser.
Netop derfor er det tætte samarbejde mellem Arkikon og Grenaa Havn også afgørende. Det betyder nemlig, at Arkikon kan rådgive bredt og se de enkelte projekter i sammenhæng med havnens øvrige udvikling.
– Der sker rigtig mange ting på havnen, og det er et stort puslespil at få til at gå op. Men fordi vi kender området og de tidligere projekter, kan vi tage højde for både det, der allerede er bygget, og det havnen gerne vil kunne i fremtiden, slår Eva Hard fast.
Vil ikke bure sig selv inde
Det er netop når strenge myndighedskrav og teknisk viden bliver centrale for byggeprojekterne, at Arkikons mange års erfaring fra forsyningsbranchen – og ikke mindst det lange samarbejde med Grenaa Havn – skaber mest værdi, forklarer Theis Gisselbæk.
– Det er vigtigt for os at have en rådgiver, som ved, hvad vi skal forberede os på og kan tage dialogen med myndighederne. Den hands-on erfaring, de har fra teknisk byggeri og fra projekt til projekt, har en kæmpe værdi. Det giver en smidighed, som er afgørende for os, siger han og fortsætter:
– Vi må ikke bure os selv inde med den måde, vi udbygger på. Det kan koste lidt ekstra at skabe fleksibilitet i et projekt, men det gør os mere robuste, når kundernes behov, produkterne eller kravene ændrer sig.
