Egtved Varmeværk står stadig skarpt efter fem år
Det var et glædeligt gensyn, da vi for nylig besøgte Egtved Varmeværk – og kunne konstatere, at bygningen stadig står skarpt fem år efter afleveringen.
Byens varmeværk, der kombinerer varmepumpe og biomasse, leverer fortsat stabil og fremtidssikker varme. Og øjnene falder straks på den rødbrune beton og det tydelige kig ind til den teknik, der producerer varmen.
Det fortæller vores bygningskonstruktør, Simon Nygaard, som netop har besøgt varmeværket til en 5-års gennemgang. Som rådgiver deltager vi aktivt i gennemgangen for at sikre, at bygherren får afdækket fejl og mangler – og stiller krav til entreprenøren, hvor det er nødvendigt.
– Selvfølgelig var der nogle småting, som skulle udbedres. Men det var på et minimalt og forventeligt niveau – ikke mindst fordi entreprenøren har været god til at komme, når der har været noget, forklarer han og tilføjer:
– Det er altid rart, når det er de små ting, vi tager fat på. For så ved man, at bygningen fungerer godt i bygherrens hverdag.
Ikke meget at komme efter
Bygherren selv stemmer i.
Han hedder Anders Rønshof og er bestyrelsesformand i Egtved Varmeværk. Og noget af det, der for ham står som en af de vigtigste beslutninger, når han tænker tilbage på byggeprocessen, er valget af materialer.
– Vi oplever at have fået en bygning, som rummer de funktioner den skal – og som vi kun har oplevet småting med. Det bærer frugt i dag, at vi har en bygning i nogle ordentlige materialer, så vi ikke står med noget, der indenfor en årrække skal have en overhaling, fortæller han.
Ved gennemgangen sammen med Egtved Varmeværk blev vi hurtigt enige om de mindre ting, der skal kigges på – blandt andet nogle tagnedløb og enkelte fliser, som er knækket. Manglerne registreres af entreprenøren i en rapport, hvor løsninger og ansvar fastlægges.
Og Anders Rønshof er ikke i tvivl om, at de bliver tilfredse med løsningerne i Egtved. For som han siger, har processen indtil nu været lige efter bogen:
– Arkikon har stået på mål for byggeriet hele vejen igennem og har været gode til både at samarbejde med og stille rimelige krav til entreprenøren, fortæller han og tilføjer:
– Man må ikke spare en arkitekt og en bygningsrådgiver væk. Det er vejen til et bedre byggeri.
Sætter gang i dialogen om hverdagen
Hvad vi helt konkret tager fat i ved en 5-års gennemgang, varierer meget fra sag til sag og afspejler altid bygherrens oplevelser. Men som oftest er det de mere skjulte funktioner i bygningen, der tjekkes igennem, fortæller bygningskonstruktør Simon Nygaard:
– Bygningen har jo været i drift i fem år. Så det er nogle af de ting, der bliver slidt på hver dag, vi ser på. For os er det vigtigt at få dialogen om hverdagens udfordringer i gang – og hjælpe med at rette op på problemer, så bygherren bliver ved med at være glad for bygningen, siger han.
I Egtved var man ikke i tvivl om, at det kunne give værdi også at have rådgiveren med til gennemgangen, fortæller Anders Rønshof:
– Som en lille organisation har vi ikke haft ressourcerne til at stå med projektet selv. Derfor har det været vigtigt at have Arkikon med som rådgiver. Og så var det en naturlig del af deres arbejde, at de også skulle være med til at følge op.
Klar til at levere varme langt ind i fremtiden
5-års gennemgangen er det sidste lovpligtige tilsyn af Egtved Varmeværk.
Det betyder selvfølgelig ikke, at vi helt slipper projektet. Vi står altid klar til at hjælpe bygherren, hvis de har spørgsmål til eller udfordringer med bygningen.
Og det kan også meget vel være, at der i fremtiden opstår et behov for at bygge til eller udvide varmeværket i Egtved. Med tiden håber man nemlig på at få 2-400 boliger mere på fjernvarmen – og så skal varmeproduktionen også følge med tiden, fortæller Anders Rønshof.
– Vi havde jo egentlig en smule for lidt jord at bygge på. Så bygningen er lidt mindre, end vi egentlig havde brug for, siger han og tilføjer:
– Det er jo altid svært at spå om fremtiden, men vi har da fået fremtidssikret varmeværket med plads til yderligere elektrificering – og måske bliver biomassekedlen også kun en trædesten for en mere grøn produktion.









